业主委员会收取小区停车费是否合法？

2025-04-04

业主委员会收取小区停车费，需业主大会决定。依据《物权法》，业主共同决定共有管理事项，业主委员会决定对业主有约束力。若未经同意擅自收费，侵害业主权益，可依法诉讼。严重后果是引发业主不满，影响小区和谐，甚至造成法律纠纷。
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处理业主委员会收费问题，常见方式有沟通协商、提起诉讼。首先应尝试与业委会沟通，了解收费依据和用途。若沟通无果或权益受损，可依据《物权法》向人民法院提起诉讼，维护自身权益。选择方式时，需考虑效率、成本和自身权益保护。
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业委会收费需审慎。操作如下：1.查询业主大会决议，确认收费是否合法；2.若无决议或决议违法，与业委会沟通，要求解释或停止；3.沟通无果，收集证据，如决议文件、收费凭证等；4.向法院提起诉讼，依据《物权法》等法律，维护权益。

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