楼上下水管道在楼下的归属权归谁所有？

2025-06-26

楼上下水管道在楼下的归属权需具体判断，一般遵循“谁方便维护谁负责”原则。依据《物权法》等相关法律，管道维修责任需根据具体情况确定，如保修期内应找建筑单位。若不及时处理，可能导致水损、邻里纠纷等严重后果。
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楼上下水管道问题，常见处理方式有找建筑单位、物业或自行协商维修。保修期内找建筑单位，共用管道找物业，私有部分自行协商或维修，根据具体情况选择最合适的方式。
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楼上下水管道归属问题，需分情况处理。1.保修期内，直接联系房屋建筑单位或开发商维修。2.主管道或共用管道问题，找物业或相关管理部门解决。3.私有管道部分，根据“谁方便维护谁负责”原则，与楼上或楼下协商维修。4.楼顶漏水，明确由楼上住户负责维修。

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