关于车库物业管理费的缴纳问题

2025-02-22

车库物业费依据产证面积计算。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的车库按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的车库不征收物业费。物业费不包括什么1、一般来讲，物业费不包括住宅内部设施设备维修费用，也就是业主家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等，物业是可以不提供服务的；2、物业费不包括因建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。但问题有义务替业主向开发商反映。保内由开发商负责得理，出了保用维修基金；3、物业费还不包括公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用，此费用也是维修基金解决；4、物业服务仅针对公共区域，以服务公共区域的设施设备或环境，为业主的生活环境提供保障。
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根据车库的所有权确定
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按合同约定时间缴纳

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