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钱租客欠的物业费,现在物业来找我们支付这个

2025-05-22
若物业直接起诉你们,首先不要慌张。根据《物业管理条例》第四十一条规定,物业费的缴纳责任主体是业主。如果你们并非业主,而是房东,且租赁合同中明确物业费由租客承担,那么你们可以向法院提供租赁合同作为证据,说明物业费应由租客承担。同时,也可以考虑追加租客为共同被告,以便法院能全面审理案件,确保责任归属明确。在此过程中,积极与物业沟通,说明情况,争取和解或调解也是明智之举。
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若租客同意支付物业费,但物业仍坚持要求你们支付,你们可以采取以下措施:1. 向物业提供租客同意支付的书面承诺或协议,明确物业费支付责任在租客;2. 邀请物业与租客三方进行协商,明确物业费支付事宜;3. 若协商无果,可保留相关证据,通过法律途径维护自身权益,避免不必要的损失。
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从法律角度看,你们是否需要为租客的物业费承担责任取决于租赁合同的约定。若租赁合同中明确物业费由租客承担,则你们无需为租客的物业费承担责任。若合同未明确约定或约定由你们承担,则根据《物业管理条例》及相关法律法规,你们可能需要承担相应的物业费支付责任。因此,建议仔细审查租赁合同,明确责任归属。
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