定金已付未签合同，房东有权不退。但可依据《民法典》第五百八十七条协商退还部分。不及时处理，可能面临定金全损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与房东协商或寻求法律援助。若房东态度友好，可协商退还；若协商无果，建议咨询律师，通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东不退定金可协商或起诉。操作如下：1.尝试与房东友好协商，说明情况，争取退还部分定金；2.若协商不成，收集证据，如转账记录、聊天记录等，咨询律师，准备起诉材料；3.提起诉讼，根据《民法典》相关规定，请求法院判决房东退还定金或承担相应责任。
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